1. Загальна інформація про об’єкт
Маркетингова назва житлового комплексу:
Житловий комплекс «Viking Hills»
Маркетингова назва девелопера:
Viking Development
Адреса об’єкта будівництва:
Львівська область, м. Львів, вул. В. Щурата, 2Б
Офіційні вебресурси проєкту:
https://vikinghills.com.ua
https://viking-development.com.ua
2. Інформація про учасників будівництва
2.1. Замовник будівництва
Найменування:
Обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Північна околиця»
Код ЄДРПОУ:
42619156
Юридична та фактична адреса:
79024, Львівська область, м. Львів, вул. Промислова, буд. 50/52
Директор:
Чир Ірина Степанівна
Кінцевий бенефіціарний власник:
Чир Ірина Степанівна – 100%
Дата державної реєстрації:
09.11.2018
2.2. Девелопер (особа, що несе основну відповідальність за реалізацію проєкту)
Найменування:
Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІКІНГ ПАРК»
Код ЄДРПОУ:
13816602
Юридична та фактична адреса:
79035, Львівська область, м. Львів, вул. Зелена, буд. 151
Директор:
Іщук Ернест Валентинович
Кінцеві бенефіціарні власники:
– Іщук Ернест Валентинович – 88%
– Хома Володимир Євгенович – 12%
Дата державної реєстрації:
27.01.1992
2.3. Генеральний підрядник
Найменування:
Товариство з обмеженою відповідальністю «ХоСаРо»
Код ЄДРПОУ:
20794249
Юридична та фактична адреса:
79024, Львівська область, м. Львів, вул. Промислова, буд. 50/52
Директор:
Хома Володимир Євгенович
Кінцеві бенефіціарні власники:
– Хома Володимир Євгенович – 90%
– Мазур Володимир Миколайович – 10%
Дата державної реєстрації:
02.02.1994
2.4. Продавець майнових прав / майбутніх об’єктів нерухомості
(в межах реалізації програми єОселя)
Продаж майнових прав здійснюється такими особами:
– ТОВ «ВІКІНГ ПАРК» (ЄДРПОУ 13816602);
– АТ «ЗНВКІФ «МІРА-КАПІТАЛ» (ЄДРПОУ 42161607).
2.5. Інші учасники будівельної групи
Найменування:
Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕК ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Код ЄДРПОУ:
43995778
Юридична та фактична адреса:
79060, Львівська область, м. Львів, вул. Княгині Ольги, буд. 120
Директор:
Олинець Артур-Максим Ярославович
Кінцеві бенефіціарні власники:
– Хома Володимир Євгенович – 89%
– АТ «ЗНВКІФ «МІРА-КАПІТАЛ» – 11%
Дата державної реєстрації:
22.12.2020
3. Інформація про земельну ділянку
Адреса земельної ділянки:
Львівська область, м. Львів, вул. В. Щурата
Кадастровий номер:
4610137500:08:002:1185
Правовий статус:
Земельна ділянка перебуває в оренді
Документ, що підтверджує право користування:
Договір оренди землі № Ш-4189 від 04.09.2019
Цільове призначення:
02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Площа земельної ділянки:
2,6826 га
4. Основні технічні характеристики подільного об’єкта незавершеного будівництва
Найменування об’єкта:
Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, трансформаторною підстанцією та підземним паркінгом на вул. В. Щурата у м. Львові
(друга черга будівництва, будинок №2, секції №4, №5, №6)
Ідентифікатор об’єкта:
01.2404799.4988067.20240112.59.0000.50
Дозвіл на виконання будівельних робіт:
№ ЛВ012240316664, виданий Інспекцією державного будівельного контролю
дата видачі: 18.03.2024
Загальна площа об’єкта:
18 483,15 кв. м
Поверховість:
15, 7 та 9 поверхів
Технологія будівництва:
Монолітна
Клас енергоефективності:
B
Дата початку будівельних робіт:
18 березня 2024 року
Планова дата завершення будівництва:
30 червня 2026 року
Поточний стан реалізації:
Будівництво здійснюється відповідно до затвердженого графіка виконання робіт.
5. Правовий статус майбутніх об’єктів нерухомості
Спеціальні майнові права на майбутні об’єкти нерухомості, передбачені проєктною документацією, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав відповідно до вимог Закону України № 2518
«Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».
Гарантійна частка:
Зареєстрована у розмірі 10%, що становить 1 146,31 кв. м.
6. Схема реалізації
Реалізація майнових прав на майбутні об’єкти нерухомості здійснюється шляхом укладення договорів купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості відповідно до чинного законодавства України.